NusaCert™
Laporan Penilaian Aset HKI — Platform NusaCipta
ISO 10668 · PP No. 24/2022 · POJK No. 40/2019
ISO 10668 & POJK Compliant Engine · PP No. 24 Tahun 2022
Kalkulator Valuasi HKI Terverifikasi Regulasi RI
Perhitungan nilai wajar HKI yang transparan dan berstandar internasional ISO 10668. Terintegrasi dengan benchmark SBN Kemenkeu, PPh Badan UU HPP 22%, LTV PBI 50-70%, serta POJK No. 40/POJK.03/2019.
Landasan Regulasi RI:
1. Subsektor & Parameter HKI (DJKI Benchmark)
2. Parameter Keuangan Usaha
Rp 500.000.000
Tarif Royalti6%
Sumber: Benchmark Lisensi Subsektor DJKI/WIPONilai Wajar HKI (ISO 10668 Valuation)ISO 10668:2010 Standard ↗
Rp 82.112.047
Mendisposisikan arus kas royalti bersih setelah PPh Badan 22% (UU HPP No. 7/2021) dengan WACC Discount Rate CAPM 15.25% (Yield SBN 10Y = 6.70%).
Proyeksi Cash Flow & Nilai Terdiskon (DCF Decay Curve)r = 15.25%
Thn 1
Rp 20.303.688
Thn 2
Rp 18.145.595
Thn 3
Rp 16.216.888
Thn 4
Rp 14.493.184
Thn 5
Rp 12.952.693
Bank Indonesia Advisory Policy SimulatorSimulasi Suku Bunga
Jika Bank Indonesia menurunkan suku bunga acuan BI-Rate sebesar -50 bps, tingkat diskonto CAPM turun dari 15.25% menjadi 14.75%, meningkatkan nilai wajar HKI ini sebesar +Rp 3.695.042 (+4.5%).
Plafon Kredit PP 24/2022PBI LTV 50-70% ↗
Rp 41.056.024 – Rp 57.478.433
Batas maksimum pinjaman jaminan fidusia HKI perbankan.
Uji Stres Resesi BI (Stress Test)
Rp 59.120.674
Nilai aset saat resesi (-28% omset & suku bunga risiko naik).
Skor Kredit Kelayakan Bank (POJK Scorecard)
POJK No. 40/POJK.03/2019 Pasal 10-14 ↗Skor Terbobot Pembobotan Risiko79 / 100
Langkah 1: Hitung Royalti Bersih (After Tax)
Rp 500.000.000 × 6% × (1 - 0.22 PPh) = Rp 23.400.000 / Tahun
Langkah 2: Hitung CAPM Discount Rate (r)
r = 6.70% (SBN 10Y) + (1.10 × 5.50% ERP) + 0% (Legal) + 1% (Volatilitas) + 1.5% (Tech)
r = 15.25%
Langkah 3: Disposisi Discounted Cashflow (PV)
Total PV (5 Tahun) = Rp 82.112.047
Cetak Laporan Penilaian HKI NusaCert
Laporan penilaian terverifikasi untuk dilampirkan ke perbankan mitra.